Nieuw
Punt Makelaars€ 4.915 /m²
Extern aanbodOnder bod
Korenbloemstraat 49
3551 GP Utrecht
€ 550.000€ 6.322 per m²
- 87 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 1919Bouwjaar
Omschrijving
Beschrijving LET OP: DOOR OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS ER EEN WACHTLIJST. JE KUNT JEZELF PLAATSEN OP DE WACHTLIJST
De woning, Een oud Utrechts huis met een moderne twist. Dat is eigenlijk precies wat hier zo leuk aan is. Van buiten die fijne jaren twintig uitstraling, van binnen licht, slim en helemaal van nu. De sfeer van toen, het comfort van nu.
En dat laatste is hier niet alleen voor de vorm. In 2020 is het huis aan de achterzijde uitgebouwd en in 2024 kwam daar de extra verdieping bovenop. Daardoor is iedere meter goed benut en voelt het huis een stuk groter dan je vanaf de straat misschien verwacht. De begane grond heeft vloerverwarming, er is HR++ glas, de cv ketel is uit 2024 en in 2025 zijn vijf zonnepanelen geplaatst. Ook de elektra is in 2020 vernieuwd en later nog uitgebreid.
Beneden is het echt een leefruimte. De visgraatvloer geeft warmte, de lichtstraat trekt extra…
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1919
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt200 mcirca 3 min
- School260 mcirca 4 min
- Station290 mcirca 5 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts140 mcirca 2 min
- Apotheek210 mcirca 3 min
- Park470 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
- Inwoners2.890
- Huishoudens1.680
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 427.000
Koop en huur
- Koopwoningen43%
- Huurwoningen57%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar17%
- 25 tot 45 jaar44%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 33.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.335
Hypotheekbedrag€ 495.000
