Nieuw
Quist Makelaardij
Extern aanbodOnder bod
Cornelis Dirkszstraat 8
3554 VL Utrecht
€ 489.500€ 5.626 per m²
- 87 m²Woonoppervlakte
- 74 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1931Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Karakteristieke stadswoning met tuin, balkon en drie slaapkamers in Utrecht!
Met 87 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een eigen tuin én een balkon biedt deze karakteristieke woning aan de Cornelis Dirkszstraat 8 verrassend veel woonruimte verdeeld over drie woonlagen. Comfortabel, duurzaam én helemaal van nu: deze woning is in 2026 op tal van belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de bitumen daken vernieuwd, de begane grondvloer geïsoleerd en de keuken en badkamer vernieuwd. Ook op het gebied van duurzaamheid is flink geïnvesteerd, met een hybride warmtepomp van Remeha, vloerverwarming over de volledige begane grond en 6 zonnepanelen van 430 Wp per stuk. Daarnaast is de elektrische installatie uitgebreid van 4 naar maar liefst 11 groepen. Het resultaat is een comfortabele en eigentijdse woning waar de nieuwe eigenaar direct van kan genieten.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 489.500,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 2 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 287 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 9 m² (426 m diep en 201 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- warmtepomp, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt430 mcirca 7 min
- School140 mcirca 2 min
- Station890 mcirca 14 min
- Halte90 mcirca 1 min
- Huisarts320 mcirca 5 min
- Apotheek440 mcirca 7 min
- Park130 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Geuzenwijk
- Inwoners3.925
- Huishoudens1.980
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 408.000
Koop en huur
- Koopwoningen32%
- Huurwoningen68%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar40%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder10%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.370 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.073
Hypotheekbedrag€ 439.500